Термин: Застройщик

• Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя [которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 [5] передали на основании соглашений свои функции застройщика] строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта
  ГОСТ Р 55969-2023, стр. 3
• лицо, признаваемое застройщиком в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности
  261-ФЗ, стр. 3
• физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику
  ГрК РФ, стр. 4

Применяется

• Оценка соответствия лифтов, техническое освидетельствование лифтов
• Энергоаудит
• Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) инженерных изысканий
• Негосударственная экспертиза проектной документации (инженерных изысканий)
• Проектирование
• Монтаж полиэтиленовых трубопроводов
• Ремонтно-монтажные работы

Производные термины

• Базовые функции застройщика (технического заказчика) при приемки объекта
• Некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика
• Базовые функции застройщика
• Основание для обращения застройщика или технического заказчика за выдачей заключения о соответствии